物业服务工作职责

物业服务是为全校创造优美环境，体现人文关怀和培养学生热爱劳动情操的重要部门，其主要职责是：

一、负责校园内环境卫生的清扫、保洁及公用设施的清洁维护工作。

二、负责管理主教学楼、综合教学楼、实验楼、图书馆、模拟楼、成教楼的卫生清扫、保洁、防火、防盗等工作。

三、负责实施校园内树木、花草的养护及喷泉、水池的运行维护工作。

四、负责报纸、杂志的征订及报刊、杂志、信件、包裹的分发工作。

五、安排学生公益劳动课，考核学生劳动成绩，做好学生勤工助学管理工作。

六、负责全校污水排放、下水管道疏通、排洪井、排洪沟、窨井、污水井、化粪池的清理工作。负责全校垃圾清运。

七、 杜绝常流水、常明灯，有节水、节电措施。

八、有预防突发事件的应急预案，消防设施齐全、完备。

九、制定完善学校物业管理条例，并逐步实施。

工作标准：

1．每天上午7:30前校园道路清扫完毕，全天保洁，确保校园环境整洁、卫生，无纸屑杂物，无污水外泄，绿篱内整洁干净。

2．绿化要确保树木、草坪无缺损，常修剪；广场花畦三季有花，重大节日在校门口、教学楼前要摆放花卉和布置环境。

3．确保所辖楼宇的楼梯、楼道、卫生间的清洁卫生。

4．确保所辖楼宇无火险、无盗窃等事件发生，确保安全。

5．确保所辖楼宇和场所无常明灯、常流水，节能降耗。

6．窨井、化粪池定时清理，污水管道保持通畅。窨井盖有加固措施，破损时及时更换

7．校园垃圾及时清运，屋顶及时清扫。

8．雨天疏水，雪天除冰，在易滑地段有防滑措施。

9．及时正点无误分发报刊邮件。

10．组织好学生公益劳动，管理好勤工助学的考核工作。

11．满意度测评达到学校规定标准。